Estimation théorique
Rue des Framboises,60520 La Chapelle en Serval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Framboises,60520-La Chapelle en Serval indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 12 | ALL DES FAINES | 5 | 122 | 537 | 420000€ | 3443€ |
2021-07-26 | 3 | ALL DES MORILLES | 6 | 111 | 619 | 357000€ | 3216€ |
2022-09-13 | 23 | RUE DES FRAMBOISES | 6 | 170 | 1141 | 445000€ | 2618€ |
2019-08-20 | 7 | ALL DES NOISETTES | 5 | 109 | 681 | 525000€ | 4817€ |
2021-04-28 | 730 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 101 | 439 | 344050€ | 3406€ |
2020-06-29 | 718 | BD DE LA RIOLETTE | 8 | 140 | 461 | 345000€ | 2464€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 2 | 64 | 0 | 263700€ | 4120€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2020-03-09 | 591 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 122 | 571 | 396970€ | 3254€ |
2021-08-25 | 842 | BD DE LA RIOLETTE | 7 | 110 | 399 | 346300€ | 3148€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 412 | 270000€ | 3333€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES GENIEVRES | 6 | 141 | 621 | 222500€ | 1578€ |
2023-06-28 | 4 | ALL DES PLEUROTES | 5 | 101 | 421 | 310000€ | 3069€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DES GIROLLES | 5 | 101 | 438 | 335000€ | 3317€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 5 | 102 | 449 | 325500€ | 3191€ |
2022-08-25 | 2 | ALL DES RUSSULES | 6 | 128 | 453 | 380000€ | 2969€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DES CHAMPIGNONS | 5 | 101 | 404 | 285090€ | 2823€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CEPES | 3 | 71 | 348 | 270000€ | 3803€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES GIROLLES | 4 | 86 | 599 | 335000€ | 3895€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 221 | 222600€ | 2140€ |
2019-07-04 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 123 | 648 | 430700€ | 3502€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 147 | 270970€ | 2605€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DES CHANTERELLES | 0 | 94 | 411 | 367900€ | 3914€ |
2022-03-28 | 15 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 379 | 126154€ | 1557€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 83 | 448 | 126154€ | 1520€ |
2020-08-14 | 39 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 706 | 560550€ | 4671€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RACINE | 5 | 146 | 684 | 480000€ | 3288€ |
2021-03-09 | 29 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 735 | 366400€ | 3739€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 136 | 711 | 535000€ | 3934€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DES JARDINS | 5 | 156 | 703 | 452600€ | 2901€ |
2022-04-08 | 417 | BD DE LA RIOLETTE | 6 | 143 | 935 | 420000€ | 2937€ |
2020-02-12 | 45 | RUE DE L ERMITAGE | 7 | 115 | 700 | 364000€ | 3165€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 640 | 475000€ | 3770€ |
2019-09-05 | 23 | RUE RACINE | 5 | 120 | 613 | 390000€ | 3250€ |
2021-04-08 | 16 | RUE RACINE | 5 | 142 | 617 | 412000€ | 2901€ |
2021-07-10 | 18 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 92 | 579 | 460850€ | 5009€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 710 | 354600€ | 3443€ |
2019-08-31 | 43 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 227 | 713 | 535000€ | 2357€ |
2022-03-01 | 43 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 227 | 713 | 590000€ | 2599€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 105 | 701 | 376000€ | 3581€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE LA FAISANDERIE | 7 | 117 | 607 | 345000€ | 2949€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 115 | 734 | 378000€ | 3287€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 146 | 795 | 455000€ | 3116€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 133 | 730 | 488710€ | 3675€ |
2020-06-12 | 18 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 82 | 498 | 304000€ | 3707€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 758 | 417700€ | 4914€ |
2023-04-27 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 128 | 1125 | 495000€ | 3867€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 192 | 747 | 535000€ | 2786€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 99 | 541 | 320000€ | 3232€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 224000€ | 3294€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 320000€ | 4706€ |
2020-11-05 | 25 | CHE DES DIMERONS | 4 | 49 | 216 | 90000€ | 1837€ |
2022-01-10 | 33 | CHE DES DIMERONS | 3 | 60 | 153 | 195000€ | 3250€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PASCAL | 5 | 114 | 617 | 480000€ | 4211€ |
2020-06-22 | 14 | ALL DES BRUYERES | 4 | 137 | 543 | 355000€ | 2591€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 495 | 315550€ | 3393€ |
2022-03-17 | 18 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 465 | 441500€ | 3839€ |
2019-07-03 | 28 | RUE DU POIRIER | 5 | 88 | 697 | 285000€ | 3239€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DU POIRIER | 4 | 73 | 629 | 374350€ | 5128€ |
2019-09-05 | 2 | ALL DES BRUYERES | 4 | 73 | 703 | 330650€ | 4529€ |
2020-11-17 | 8 | RUE ST HUBERT | 7 | 150 | 395 | 355000€ | 2367€ |
2022-05-17 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 80 | 510 | 215000€ | 2688€ |
2021-07-26 | 34 | RUE DU POIRIER | 6 | 130 | 578 | 435800€ | 3352€ |
2020-01-14 | 22 | IMP DU RENARD | 6 | 109 | 607 | 390000€ | 3578€ |
2022-02-14 | 4 | RUE ST HUBERT | 7 | 125 | 375 | 425000€ | 3400€ |
2021-10-23 | 256 | RUE DES DIMERONS | 5 | 89 | 603 | 370000€ | 4157€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 750 | 233000€ | 2402€ |
2021-08-30 | 119 | BD DE LA RIOLETTE | 4 | 106 | 524 | 370000€ | 3491€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 79 | 399 | 225000€ | 2848€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 91 | 520 | 300000€ | 3297€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DES FAONS | 5 | 99 | 330 | 391300€ | 3953€ |
2020-09-28 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 395000€ | 3465€ |
2022-09-29 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 487700€ | 4278€ |
2022-03-03 | 336 | RUE DES DIMERONS | 5 | 84 | 535 | 381145€ | 4537€ |
2021-08-25 | 83 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 106 | 535 | 304000€ | 2868€ |
2020-10-12 | 2 | IMP DES FAONS | 6 | 93 | 308 | 320000€ | 3441€ |
2020-09-24 | 4 | RUE BLERIOT | 6 | 100 | 568 | 315000€ | 3150€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 104 | 390 | 430000€ | 4135€ |
2019-08-23 | 2 | IMP DES MARCASSINS | 4 | 81 | 414 | 345000€ | 4259€ |
2020-07-31 | 20 | ALL DU MUGUET | 5 | 102 | 544 | 365000€ | 3578€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DU MUGUET | 4 | 73 | 419 | 325000€ | 4452€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 103 | 515 | 435000€ | 4223€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 131 | 406 | 433600€ | 3310€ |
2019-09-06 | 390 | RUE DES DIMERONS | 7 | 120 | 486 | 308000€ | 2567€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHENUET | 7 | 135 | 503 | 423330€ | 3136€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 493 | 181000€ | 2291€ |
2020-06-03 | 13 | RUE BLERIOT | 6 | 125 | 533 | 458500€ | 3668€ |
2021-09-30 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 144 | 551 | 495000€ | 3438€ |
2019-07-17 | 8 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 145 | 532 | 445000€ | 3069€ |
2019-11-12 | 4 | ALL DES BICHES | 7 | 133 | 477 | 345000€ | 2594€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DU PIC CENDRE | 4 | 126 | 754 | 430000€ | 3413€ |
2019-11-29 | 12 | RUE MERMOZ | 5 | 107 | 495 | 405000€ | 3785€ |
2023-01-19 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 84 | 527 | 466400€ | 5552€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 582 | 195372€ | 2014€ |
2020-09-26 | 476 | RUE DES DIMERONS | 5 | 135 | 535 | 349790€ | 2591€ |
2022-07-02 | 10 | ALL DU MUGUET | 8 | 167 | 669 | 575000€ | 3443€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 711 | 210000€ | 2165€ |
2023-06-28 | 177 | RUE DU PONT ST JEAN | 4 | 103 | 402 | 317000€ | 3078€ |
2023-03-29 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 829 | 413600€ | 4055€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES HETRES | 4 | 114 | 817 | 389200€ | 3414€ |
2021-07-28 | 488 | RUE DES DIMERONS | 2 | 92 | 565 | 205000€ | 2228€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DES BICHES | 5 | 84 | 425 | 299950€ | 3571€ |
2020-12-15 | 539 | RUE DE PARIS | 6 | 193 | 260 | 431000€ | 2233€ |
2021-07-27 | 10 | ALL DES BICHES | 5 | 162 | 447 | 360000€ | 2222€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DES HETRES | 5 | 135 | 800 | 548000€ | 4059€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE MARLY | 4 | 163 | 838 | 477000€ | 2926€ |
2022-07-05 | 13 | RUE DE SYLVIE | 4 | 65 | 534 | 210000€ | 3231€ |
2020-02-08 | 11 | RUE PIC MAR | 4 | 88 | 276 | 322000€ | 3659€ |
2021-01-19 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 210000€ | 3750€ |
2023-05-16 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 248750€ | 4442€ |
2021-06-25 | 9 | RUE PIC MAR | 4 | 102 | 345 | 416300€ | 4081€ |
2021-01-20 | 116 | ALL DU CHENE AU LOUP | 4 | 81 | 962 | 373000€ | 4605€ |
2021-06-25 | 5 | RUE PIC MAR | 4 | 120 | 414 | 360375€ | 3003€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 157 | 960 | 480000€ | 3057€ |
2023-05-29 | 8 | RUE DE SYLVIE | 3 | 52 | 537 | 280000€ | 5385€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DE SYLVIE | 7 | 180 | 826 | 435000€ | 2417€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DE MARLY | 4 | 65 | 1036 | 180000€ | 2769€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 75 | 582 | 283000€ | 3773€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE SYLVIE | 4 | 71 | 512 | 262500€ | 3697€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PIC MAR | 6 | 93 | 309 | 378108€ | 4066€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 274000€ | 2383€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 319000€ | 2774€ |
2021-01-18 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 104 | 505 | 326000€ | 3135€ |
2021-08-12 | 51 | RUE DES USAGES | 4 | 187 | 717 | 510000€ | 2727€ |
2020-08-03 | 93 | RUE DU CHENE AU LOUP | 5 | 104 | 704 | 259000€ | 2490€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 432 | 402000€ | 4517€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DE SYLVIE | 4 | 85 | 477 | 360000€ | 4235€ |
2021-03-13 | 24 | RUE DE MARLY | 3 | 65 | 597 | 237000€ | 3646€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE SYLVIE | 3 | 64 | 664 | 325000€ | 5078€ |
2020-12-24 | 6 | RUE JACQUES MAILLET | 4 | 170 | 284 | 502500€ | 2956€ |
2021-12-20 | 18 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 170 | 439 | 414000€ | 2435€ |
2022-09-20 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 48 | 0 | 195000€ | 4063€ |
2022-11-24 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 174500€ | 3422€ |
2019-07-30 | 674 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 551 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-13 | 303 | RUE DU STADE | 6 | 132 | 631 | 407000€ | 3083€ |
2023-03-14 | 14 | RUE DU BOUTEILLER | 4 | 66 | 606 | 255000€ | 3864€ |
2022-09-22 | 241 | RUE DU STADE | 3 | 68 | 776 | 290000€ | 4265€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DU MOULIN | 1 | 43 | 0 | 161200€ | 3749€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DU BOUTEILLER | 4 | 65 | 450 | 238000€ | 3662€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 75 | 603 | 323620€ | 4315€ |
2020-10-30 | 10 | RUE JACQUES MAILLET | 6 | 133 | 411 | 475000€ | 3571€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DES USAGES | 4 | 110 | 569 | 440000€ | 4000€ |
2022-07-05 | 5 | ALL HENRI GARAT | 4 | 83 | 152 | 380480€ | 4584€ |
2019-12-07 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 60 | 588 | 130000€ | 2167€ |
2019-12-23 | 10 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 106 | 621 | 312000€ | 2943€ |
2021-09-21 | 10 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 106 | 621 | 370000€ | 3491€ |
2021-01-22 | 125 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 373 | 204000€ | 3238€ |
2021-12-13 | 39 | RUE DES USAGES | 4 | 82 | 583 | 420530€ | 5128€ |
2022-06-22 | 294 | RUE DU STADE | 3 | 160 | 1230 | 375000€ | 2344€ |